大连东方市场研究有限公司（以下简称大连东方调研）在房地产研究方面具有丰富的经验，在与房地产开发公司的多次合作中形成了特有的市场调研体系和开发决策研究体系，同时掌握多种定量研究、定性研究技术，建立了多种研究模型。针对房地产开发决策过程中遇到的各种问题可提出相应的改进意见和策略。我们将运用专业的知识、科学的方法，以全方位、前瞻性的眼光，为房地产商出谋划策。

一、宏观房地产市场研究
研究内容：
了解国内外最新房地产发展态势和国家及大连新出台的政策法规、市政规划，研究房地产宏观市场环境、地产营销理论、总体供求规模及结构等相关要素，预测房地产未来的发展趋势，从而为地产开发项目寻求最佳的市场切入点。
1、房地产项目的市场研究是大连东方调研在房地产服务业务中的优势和基础，涉及房地产项目开发的各个环节，是地产项目开发、投资策划、发展策划、营销策划以及全程营销服务的有力支撑点，力求在发现问题和解决问题的过程中确保项目能够完全被市场接受
2、要提高房地产项目投资利润和降低市场风险，除土地相关因素外，主要与产品设计和营销策略有关。房地产项目的前期研究与策划是产品设计的市场基础，也是促销策略的核心。

二、项目定位研究
研究内容：
　 了解影响和制约待开发地产项目的各项相关因素，运用大连东方调研特有的研究技术，分析出项目的优势、劣势、机会点和风险点，从而为地产开发商解决"建什么产品"、"卖给谁"、"以什么价格销售"、"运用什么方式销售"的问题。根据目标细分市场的需求，为项目制定准确的价格定位、广告定位和小区规划概念；同时确定小区的建筑风格、景观设计、配套设施水平、户型设计组合和物业管理要求等。项目定位研究关系到地产项目的市场切入点问题，已成为地产开发商十分重视的研究课题。